こんにちは。ごきげんよう。
昨日、本日ともにとても暖かな良い天気になりましたね。
昨日はお取引をしている会社の部長様、課長様と協力業者会（永工会）の社長の皆様と楽しいコンペに。千葉県は長生郡にありますアバイディングクラブ ゴルフソサエティに行ってまいりました。☆･ﾟ:*(人´ω｀*)
7：00スタートということで、朝は４時に起きて高速をかっ飛ばし（規制速度内ですよ！）、眠い目をゴシゴシと。
まぁ、朝のスタートが早い分だけ、帰りも早いってことですが（笑）
ゴルフ場にも綺麗にクリスマスツリーが飾られていましたよ！
ほらね！
この日は、夜から東京保険医協会の50周年記念レセプションがあり、京王プラザへ行くようでした。
ホテルの前も綺麗なイルミネーション
街はクリスマスカラーに彩られ綺麗に輝いています。もうあとわずかで今年も終わりなのですかね？！
とある管理物件。
先日、退室されて。って言っても、もともと社員寮のように使用していた物件なんですがね。
退室後のリニューアル工事をして、「仕上がったよ！」って言われたから、内見。
もともと、オーナー様が建築会社ですので、それはお手の物。なはずなんですけど…あれ？
「好きにやって」って、
大工さんに任せてしまったが故にΣｶﾞ──(|ilﾟω｡)──ﾝ!!!
ん～…せっかくお金かけて内装をやり返したのに、、、なんでっていう仕上がりになっちゃってるよ。ちょっと残念。
築年数が古くなった物件は、まずは外観で判断されるもの。入居希望の方たちは第一印象は建物の見た目。次に部屋を見たとき、どうとらえるか？にかかってくるのです。外観古くても、中を見たらビックリ！！なんて落差のある方が受けるのも大いにあり！
RC構造のマンションの場合、内装は大抵、自由に出来るもの。たとえば8/10程改修するならスケルトンにしてやり替えた方が、手間的にもかからないと思う。また、費用対効果の面でも確実に入居希望は上がるものだ。
今回の物件はおおよそ9割を改修し、また使用した部材のレベルから見ても、既存が残った部分を見て、残念を付けざるおえない。
今度はちゃんと私の方でアドバイスしますから．．．と思いながらも
あぁ．．．
本当に寒くなりました。
昨日はテレビで山下達郎さんの
クリスマスイブが…
牧瀬里穂さんが24年の時をへて…の特集をしていたが、今年もあとわずかか！とこの曲を聴くと思ってしまうのは、私だけだろうか？（笑）
先日、付き合いのコンペにて岡部チサンカントリークラブに行ったが、松の木が虫に食われてほぼ全滅の状態。同伴の工務店の社長さんが、「薬とかで何とかならないもんかねぇ…」とキャディーさんと話していた。
一方、和歌山県では直径22センチの巨大松茸発見（http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20131112-00000007-agara-l30.view-000）の記事が。ア～ァ…マツタケ、、、秋の味覚を堪能しないうちに冬になっちまった感じがするなぁとつぶやき（笑）
建築の分野では、現在【木材利用ポイント】活用を促している。木材利用ポイントとは？
木材利用ポイント事業は、地域材の適切な利用により、森林の適正な整備・保全、地球温暖化防止及び循環型社会の形成に貢献し、農山漁村地域の振興に資することを目的としています。対象地域材を活用した木造住宅の新築等、内装・外装の木質化工事、木材製品及び木質ペレットストーブ・薪ストーブの購入の際に、木材利用ポイントを付与し、地域の農林水産品等と交換できる事業です。
と、まぁ前にあった住宅エコポイントと同じ仕組み。もし気になりましたら林野庁のHP（http://mokuzai-points.jp/index.html）をご参照の上、弊社までお問い合わせください。
さてと、ゴルフの練習はしっかりやろう！と心に誓った本日でした。
大変ご無沙汰しております。
最近はめっきり寒くなりましたね。
今夜から明朝にかけて大変寒くなるそうです。
お出かけの際には暖かい恰好でお出かけください。
さて、第三弾は301号室
この間の2部屋は1R仕様でデザインしてみましたが、今回は…
既存の間取りを大きくかけることなく、デザインのみモダンに変更してみました。
やはり日本人ですもの！畳っていいじゃないですか（笑）
畳の上に寝っころがってみてください。
それでは。
いかがですか？
こんばんは
今日は、仕事で山梨県に行ってきました。
中央道を運転しながら見れた紅葉が綺麗でした～
運転しながら写真撮ろうと思ったのですが危険なので止めました
助手席だったら撮れたのですがねぇ～